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新房装修验收莫掉以轻心草草了事,验收时需注

 

      漫长的装修工期结束后,很多业主以为事情就结束了,终于可以入住了。其实这个时候,更不能掉以轻心,验收是对自己权益的一种保障,现在有很多客户由于专业知识的匮乏,验收也草草了事,这是对自己不负责任的表现。因为好好验收,才能安心入住;现在就给大家简单介绍下装修验收的注意事项。

新房装修验收莫掉以轻心草草了事,验收时需注意的八大事项

家庭验收一般分为水、电、木、瓷砖、油漆五个方面进行验收,业主作为非专业验收人士应注意以下几点,以免进入验收的误区:

一、 水管线路验收

主要看水池、面盆、洁具,上下水管,暖气等几方面。看水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直;上下水路管线是否顺直,紧固件是否已安装,接头有无漏水和渗水现象。

新房装修验收莫掉以轻心草草了事,验收时需注意的八大事项

二 、电源线路验收

主要看电源线(插座、开关、灯具),电视,电话几方面。看电源线是否使用国标铜线,一般照明和插座使用2.5平方线;厨卫间使用4平方线,如果电源线是多股线还要进行焊锡处理后方可接在开关插座上;电视和电话信号线要和电源线保持一定的距离(不小于250mm)灯具的安装要使用金属吊点,完工后要逐个试验。

新房装修验收莫掉以轻心草草了事,验收时需注意的八大事项

三、 木工验收

主要看门窗,吊顶,壁柜,墙裙,暖气罩,地板。看选择木材一定要选烘干的材料,这样才会避免日后的变形;木方要静面涂刷防火防腐材料后方可使用,细木工板要选用质量高环保的材料。大面积吊顶、墙裙每平米不少于8个固定点,吊顶要使用金属吊点,门窗的制作要使用好一些的材料以防变形。地板找平的木方要大些(不小于6×6)。

新房装修验收莫掉以轻心草草了事,验收时需注意的八大事项

四、瓷砖石材验收

主要看瓷砖(湿贴、干贴),石材(湿贴、干挂)。看施工前要进行预排预选工序,把规格不一的材料分成几类,分别放在不同的房间或平面,以使砖缝对齐,把个别翘角的材料作为切割材料使用,这样就能使用质量较低的材料装出较好的效果。

新房装修验收莫掉以轻心草草了事,验收时需注意的八大事项

五、 油漆验收

主要看油漆(清油、混油),涂料,裱糊,软包。看装饰装修的表面处理最为关键,油漆一定要选用优质材料,涂刷或喷漆之前一定要做好表面处理,混油先在木器表面挂平原子灰,经打磨平整后再喷涂油漆,墙面的墙漆在涂刷前,一定要使用底漆(以隔绝墙和面漆的酸碱反应)以防墙面变色。

新房装修验收莫掉以轻心草草了事,验收时需注意的八大事项

1.在墙面漆涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收,检查无明显色差、泛碱、返色、刷纹;2.站在距墙1.5m处观察,检查看有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等;

3.用电线接上灯泡,灯泡与墙面相距十公分,沿着墙面照着检查一遍,无掉粉、起波、漏刷等现象。

六、 墙纸验收

目测或者用强光手电筒,墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。

新房装修验收莫掉以轻心草草了事,验收时需注意的八大事项

七、 电器验收

1.检查电器的安装情况,首先关掉电箱的总开关,然后用手轻轻摇晃各种电器,检查是否有松动或者掉落的情况。

2.对照设计图纸以及电器的布局图,检查各种电器安装位置是否准确。

新房装修验收莫掉以轻心草草了事,验收时需注意的八大事项

八、门验收

1.对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象;

2.查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm。

新房装修验收莫掉以轻心草草了事,验收时需注意的八大事项

 

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